Wil je graag energiebesparende maatregelen uit laten voeren maar heb je er niet voldoende financiële middelen voor? Met de Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds kun je tegen gunstige voorwaarden geld lenen voor bijvoorbeeld de aanschaf van zonnepanelen, een warmtepomp, of isolatiemaatregelen. Zowel woningeigenaren als VVE’s (Vereniging van Eigenaren) kunnen gebruik maken van deze lening.

Een energiebespaarlening is een lening die specifiek bedoeld is om huiseigenaren en Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) te helpen bij het financieren van energiebesparende maatregelen in hun woning of gebouw.

Deze lening wordt verstrekt door het Nationaal Warmtefonds.

Het doel van deze lening is om de verduurzaming van woningen te bevorderen door het toegankelijker maken van de financiering van bijvoorbeeld isolatie, zonnepanelen, warmtepompen of andere energiebesparende technieken.

Je kunt gebruik maken van deze lening als je eigenaar bent van een woning of als Vereniging van woningeigenaren.

In principe zijn de twee belangrijkste opties voor het verkrijgen van een lening voor energiebesparende maatregelen of verduurzamings acties: via de overheid of via een bank.

1. Lening via de overheid

Zoals de energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds of Duurzaamheidsleningen per provincie of gemeente.
Dit zijn vaak voordelige leningen met lage rentetarieven, specifiek gericht op het financieren van energiebesparende maatregelen, zoals isolatie, zonnepanelen of warmtepompen.

2. Lening via de bank

Sommige banken bieden een groenlening, een lening die specifiek is bedoeld voor de verduurzaming van je woning.
Banken bieden vaak flexibele voorwaarden, maar de rente kan hoger zijn dan bij overheidsleningen. Ook kunnen banken striktere eisen stellen aan je kredietwaardigheid voor geld lenen. Wij hebben hiervoor bijvoorbeeld naar Directa gekeken, waarbij je vanaf 7% rente hebt.
Daarnaast kun je bij commerciele banken als Directa geld lenen voor een verbouwing die je huis duurzamer maakt.

3. Andere opties

De Ambtenarenlening is een lening die speciaal is bedoeld voor medewerkers van de Rijksoverheid en andere overheidsinstanties, zoals gemeentes, provincies en waterschappen. Deze lening wordt vaak verstrekt door een bank of andere financiële instelling, in samenwerking met de werkgever.
Subsidies en belastingaftrekken: Naast leningen kun je ook gebruik maken van belastingvoordelen (zoals de Energie-investeringsaftrek (EIA)) of subsidies, zoals die via de ISDE (Investeringssubsidie duurzame energie).
Crowdfunding of andere lokale financieringsinitiatieven: In sommige gevallen bieden lokale initiatieven of crowdfundingsprojecten ook financieringsmogelijkheden voor energiebesparing.

Het Nationaal Warmtefonds is een initiatief van de Rijksoverheid en banken, opgericht om energiebesparing toegankelijk te maken voor alle woningeigenaren.

Voordelen van het Warmtefonds

Dit zijn de voordelen van lenen bij het Warmtefonds:

0% rente voor huiseigenaren met een verzamelinkomen van €60.000 of minder, voor leningen tot €27.000.
Mogelijkheid om geld te lenen als je 75 jaar of ouder bent, wat bij andere aanbieders vaak lastig is.
In bepaalde gevallen kun je ook lenen met een negatieve BKR-registratie.
Ook VvE’s kunnen bij het Warmtefonds lenen voor verduurzaming van het gebouw.

Bij het Nationaal Warmtefonds kun je kiezen uit drie leningopties voor het verduurzamen van je huis:

Energiebespaarlening: Tot €71.000 lenen, met 0% rente als je inkomen onder de €60.000 ligt. Bij een hoger inkomen betaal je rente tussen de 3,75% en 4,2%.
Combinatielening: Maximaal €10.000 lenen, zonder rente. Je hoeft de eerste vijf jaar niet af te lossen. Na vijf jaar wordt je inkomen opnieuw beoordeeld.
Energiebespaarhypotheek: Een renteloze hypotheek, maar alleen voor huizen in bepaalde wijken die deelnemen aan gemeentelijke verduurzamingsprogramma’s.

Je kunt de Energiebespaarlening gebruiken voor 20 verschillende maatregelen. Van advies en begeleiding tot de aankoop van zonnepanelen.

De gehele lijst met maatregelen vind je op de website van het Warmtefonds.

LET OP: Check of jouw maatregel/apparaat in de lijst staat: voor de aanleg van een sedumdak of de aanschaf van een lucht-lucht warmtepomp kun je bijvoorbeeld geen lening aanvragen. Deze maatregelen zijn volgens het Warmtefonds niet zuinig genoeg.

Duurzame acties combineren

Je kunt de lening gebruiken om 1 maatregel te financieren, maar je kunt de lening ook gebruiken voor meerdere maatregelen.

Het bedrag dat je kunt lenen ligt tussen de €1.000 en €25.000, waar je voor de looptijd van de lening een vast rentepercentage van 4 tot 4,5% over betaalt.

Ook goed om te weten: de lening is combineerbaar met de landelijke ISDE-subsidie voor energiebesparende maatregelen.

Om in aanmerking te komen voor de Energiebespaarlening bij het Warmtefonds, moet voldaan worden aan een aantal voorwaarden.

Je kunt hier de volledige lijst met voorwaarden vinden.

Dit zijn de belangrijkste 5:

Je bent eigenaar (en als particulier ook bewoner) van de te verduurzamen woning.

De aanvraag voor de Energiebespaarlening is drie maanden geldig.

Je kunt de Energiebespaarlening alleen gebruiken voor maatregelen uit de maatregelenlijst.

De maatregelen moeten worden uitgevoerd door een KVK-geregistreerde aannemer of installateur. Je kunt dit dus niet zelf doen.

Voor al uitgevoerde maatregelen kun je geen lening aanvragen, tenzij deze maximaal twee maanden voorafgaand aan de aanvraagdatum van de lening zijn gefactureerd.

4
Stap voor stap: Hoe vraag je een Energiebespaar Lening aan?

Het aanvraagproces verschilt per type lening, provincie of bank. Maar in het algemeen kun je de volgende stappen verwachten:

Controleer de voorwaarden

Bekijk de voorwaarden voor de Energiebespaarlening. Dit omvat het maximale leenbedrag, de rente, en de maatregelen waarvoor je kunt lenen.
Controleer of je woning en de verduurzamingsmaatregelen die je wilt uitvoeren in aanmerking komen voor de lening.

Maak een plan van de verduurzamingsmaatregelen

Stel een plan op voor de verduurzamingsmaatregelen die je wilt financieren, zoals isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp.
Verzamel offertes van de aannemers of leveranciers voor de maatregelen die je wilt uitvoeren.

Aanvraag indienen

Vul het online aanvraagformulier in voor de Energiebespaarlening. Dit formulier vraagt om gegevens over je woning, de maatregelen die je wilt nemen, en je financiële situatie.
Voeg de benodigde documenten toe, zoals offertes en bewijs van inkomen of eigendom, afhankelijk van de eisen van de lening.

Beoordeling van je aanvraag

De kredietverstrekker beoordeelt je aanvraag op basis van de voorwaarden. Houd er rekening mee dat dit enige tijd kan duren. Bij goedkeuring ontvang je een aanbieding voor de lening.

Ontvang de lening

Lorem ipsum is placeholder text commonly used in the graphic, print, and publishing industries for previewing layouts and visual mockups.

Voer de verduurzamingsmaatregelen uit

Gebruik de lening om de verduurzamingsmaatregelen in je woning uit te voeren, zoals de installatie van zonnepanelen of het isoleren van je woning.

Terugbetaling van de lening

Je betaalt de lening terug volgens het afgesproken aflossingsschema, meestal via maandelijkse betalingen, afhankelijk van de rente en looptijd.

Duurzaamheidslening

In Nederland kun je bij veel provincies en gemeenten een duurzaamheidslening aanvragen om jouw huis of bedrijfspand te verduurzamen.

Deze lening wordt aangeboden in samenwerking met het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).

De duurzaamheidslening is net als de Energiebespaar Lening van het Warmtefonds, een overheidslening en ze lijken dan ook sterk op elkaar.

Het grote verschil is dat de Energiebespaarlening landelijk wordt geregeld, terwijl de duurzaamheidslening door provincies en gemeenten wordt aangeboden, met eigen voorwaarden en specifieke subsidiabele maatregelen.

Belangrijk: Controleer altijd bij jouw gemeente of provincie welke maatregelen in aanmerking komen en welke voorwaarden van toepassing zijn. Deze verschillen namelijk per regio.

Groene lening

Naast de overheidsleningen kun je ook bij sommige banken een speciale lening aanvragen voor verduurzamende maatregelen. Zo´n lening heet een Groenlening.

Verdiep je goed in de mogelijkheden, want elke bank heeft verschillende voorwaarden.

Energiebesparende maatregelen mee financieren (hypotheek)

Sommige hypotheekverstrekkers bieden daarnaast mogelijkheden om energiebesparende maatregelen mee te financieren in de hypotheek.

Ook geeft een aantal banken een rentekorting als je voor een energiezuinige woning kiest of als het energielabel van je huis omhoog gaat na het nemen van energiebesparende maatregelen.

Duurzaamheidslening bij de Nederlandse Krediet Maatschappij

Een offerte om het verduurzamen van je woning te financieren vraag je bijvoorbeeld aan de bij de Nederlandse Kriediet Maatschappij. Zij werken samen met DEFAM, Qander, BNP Paribas, GreenLoans, Lloyds Bank en Lender & Spender en zoeken voor jou de beste lening binnen deze banken.

Zo´n duurzaamheidslening is in feite een persoonlijke lening, met als doel om je huis te verduurzamen.

Je kunt er een lening aanvragen voor verschillende duurzame verbeteringen aan je huis, zoals zonnepanelen, isolatie, een warmtepomp of (drie)dubbel glas.

Sta je op het punt om je tuin grondig aan te pakken of wil je bij je nieuwbouwhuis een volledig nieuwe tuin laten aanleggen, inclusief inrichting? Ook voor het financieren van tuinaanleg zijn er mogelijkheden.

Wat zeggen mensen die ervaring hebben met een energiebespaarlening bij het Warmtefonds?

Pluspunten Warmtefonds Lening

De meeste mensen zijn positief over de volgende punten:

Lage rentetarieven en veel opties voor verduurzamingsmaatregelingen.
De mogelijkheid om boetevrij af te lossen geeft flexibiliteit bij het terugbetalen van de lening.
Voor huishoudens met een lager inkomen zijn er leningen met gunstigere voorwaarden.
VvE’s kunnen gezamenlijk verduurzamen.

Minpunten Warmtefonds Lening

Op andere punten zijn gebruikers minder tevreden:

De aanvraagprocedure wordt soms als ingewikkeld ervaren, vooral bij grotere projecten of collectieve aanvragen van VvE’s.
Het soms wat lang duren voordat de goedkeuring van de lening rond is, wat vertraging veroorzaakt.
De communicatie wordt soms als traag of niet helemaal duidelijk ervaren, vooral bij specifieke vragen over de voorwaarden.

Ervaringen met andere leningen voor verduurzamen

Wij waren benieuwd naar de mening van gebruikers van deze duurzaamheids -en energiebespaarleningen.

Hoewel er nog weinig over gedeeld wordt, lijken dit de belangrijkste punten:

Soort Lening	Pluspunt	Minpunt	Looptijd	Vooral geschikt voor
Energiebespaar Lening (Warmtefonds)	Toegankelijkheid, ook voor lagere inkomens	Complexe aanvraagprocedure	10-20 jaar	Huiseigenaren, VvE’s, lagere inkomens
Groenleningen (banken)	Mogelijk lagere rente dan Warmtefonds	Strenge voorwaarden	5-15 jaar	Huiseigenaren met stabiel inkomen
Duurzaamheidslening (Gemeente/Provincie)	Lokale en flexibele aanpak	Niet overal beschikbaar	10-15 jaar	Huiseigenaren in provincies met deze optie
Subsidies (bijv. ISDE)	Geen terugbetaling nodig	Administratieve lasten	Niet van toepassing	Iedereen met plannen voor verduurzaming

Een voorbeeld

Kosten zonnepanelen: €6.000 (voor een gemiddeld systeem van 10 panelen).
Jaarlijkse besparing op energie: €800.
Rente Energiebespaarlening: 4,5%.
Looptijd lening: 10 jaar.

Kosten Energiebespaarlening

Maandelijkse aflossing: €62 (afhankelijk van exacte voorwaarden).
Totale kosten rente: ~€1.476 over 10 jaar.
Totale terugbetaalde lening: €7.476.

Terugverdientijd

Zonder lening: 7,5 jaar (€6.000 / €800 besparing per jaar).
Met lening: Je betaalt meer (€7.476), waardoor de effectieve terugverdientijd stijgt naar 9,3 jaar.

Conclusie

De terugverdientijd met een Energiebespaarlening is langer door de rente, maar je kunt wel direct besparen op je energierekening zonder eerst het volledige bedrag te investeren.

Dit maakt de lening vooral aantrekkelijk als je de middelen niet hebt om zelf de investering te doen.

Wat past bij jou?

Wat past bij jou? Het verschilt per situatie welke lening of financiële regeling het meest voordelig is.

In veel situaties is een duurzaamheids – of energiebespaar lening handig en biedt het de mogelijkheid om je huis te verduurzamen, zonder daarvoor eerst te sparen.

Wil je snel een energiebesparende actie uitvoeren zonder veel papierwerk?

Als je geld gespaard hebt, is het vaak sneller om de eerst te verduurzamen en daar subsidies voor aan te vragen.

Soms is geld lenen via een persoonlijke lening dan de beste optie, vooral als je het geld snel nodig hebt en je veel bureaucratie wilt vermijden.

Ons advies: Omdat de beste keuze afhankelijk is van jouw persoonlijke situatie, raden we je aan om een (vrijblijvend) advies aanvragen bij jouw bank, hypotheekadviseur, of bij het Warmtefonds.

De Energiebespaarlening: betaalbare financiering voor verduurzaming

Op deze pagina

1
.
Wat is een Energiebespaar Lening

2
.
Soorten Leningen voor het verduurzamen van je huis